歷時三年建設,圭塘河生態景觀區初現雛形,公園一期今年春節前可望開園。李卓 攝1月7日,長沙首條綠道現身圭塘河畔的消息不脛而走,從此,市民可在櫻花、玫瑰簇擁的“花道”支票貼現騎行,或沿著濱河步道慢行散心。而備受關註的圭塘河生態景觀區一期也將於今年春節前開園,“西賞橘子洲,東游圭塘河”東西呼應的濱水風景將驚艷長沙。
  圭塘河利好消息頻傳,位信用貸款於圭塘河核心景觀區的清溪川9號是最大的受益者。1月11日,該項目即將開盤,長沙首席城市親河靜豪宅正徐徐向市民走來。
  長沙首條綠建築設計道現身圭塘河
  長沙市城鄉規劃局發佈消息稱,隨著從香樟路到木蓮路之間0.7公里的綠帶完工,長沙首條綠道正式呈現。位於萬家麗路與木蓮路交會處房屋貸款(圭塘河西岸)的清溪川9號與該綠道咫尺相依。
  綠道集環保、運動、休閑、旅游等功能於一體,為城市居msata民提供了體驗、欣賞自然的機會。在日本、美國、新加坡等發達國家,通暢的、無縫連接的綠道為生活在城市核心區域的人們,提供了足夠的戶外休閑娛樂和交往空間。
  在長沙,雨花區投入20億元建設長沙首條城市環形綠道,由專業自行車道、步行道和綠化帶組合,將串起瀏陽河、圭塘河與城市綠肺——湖南省森林植物園,在長沙城東南版圖上“畫”一個全長23公里的長方形綠環。
  據悉,綠道的二期工程(從木蓮路至湘府路)將於2015年建成,清溪川9號項目負責人表示,屆時,清溪川9號也將全面建成並開始入住,對於熱愛騎行和健步走的業主,環形綠道的建成,無疑是最大的城市福利。
  城市親河“靜豪宅”引領圭塘河板塊
  圭塘河邊,砂子塘小學、雅禮中學、南雅中學、楓樹山小學等名校雲集,做什麼產品才能匹配這些優質配套?據介紹,清溪川9號致力於打造一個“藏鋒河岸,靜庭溪境”的城市高端生態家園。它是動的,有地鐵、城鐵、高鐵等交通和教育、商業等成熟配套;但它更是靜的,有圭塘河天生的婉約氣質。
  有觀點稱,長沙的熱鬧在江邊,那是“鬧豪宅”;長沙的生活在河邊,這是“靜豪宅”。25萬㎡,長沙首席城市親河靜豪宅應運而生,在靜靜的圭塘河西岸,清溪川9號,花樹繁茂,10000㎡中央景觀園林、新古典四大景觀組團、超過40%綠化率的“花語境”場所空間,園區水系與外在圭塘河水系交相輝映。
  與此同時,2014年春節,圭塘河生態景觀區一期即將向市民開放,巨幕電視屏廣場、臺地廣場、林蔭觀景平臺、休閑廣場、疊水平臺等五大景觀節點悉數亮相。清溪川9號與之相依相鄰,業主下樓幾步即可於景觀帶內,賞銀杏金葉,品金桂飄香。
  “如果房子有1-9分級,清溪川9號致力打造第9級。”不單是城市的建設者,清溪川9號也正在低調地踐行保護城市生態的公益之舉。這體現在2014年清溪川9號將發起“城市清水聯盟”和“圭塘河的守護者”活動。
  2013年度湖湘最具城市影響力
  萬科湘江系
  獲獎理由
  清溪川9號,坐擁28億元打造的圭塘河核心景觀資源,不僅在建築上以6A精工打造,推出匹配城市內河的藝術建築群落,更做到了建築與河流的互動,人與河流的互動,讓業主零距離融入圭塘河的景觀,從濱水到親水,這是長沙城市(濱江/濱河)房地產一次劃時代的升級,將城市人居推向了一個新的高度。
  公益2013
  清溪川9號即將發起“守護圭塘河”活動,作為圭塘河核心景觀區的高端樓盤,清溪川9號致力於打造一個“藏鋒河岸,靜庭溪境”的城市高端生態家園,同時,作為以公益回饋社會為己任的品牌樓盤,清溪川9號將持續在保護圭塘河生態資源方面貢獻力量。
  2014樓市預判
  圭塘河片區有望成樓市新熱點
  李劍彪(清溪川9號副總經理兼營銷總監)
  十八屆三中全會會議通過的《決定》,提出經濟體制改革是全面深化改革的重點,核心問題是處理好政府和市場的關係,使市場在資源配置中起決定性作用和更好發揮政府作用。這對房地產市場的意義在於:2014年,可以預見的是,房地產調控將減少行政干預,更多的是讓位於“市場的手”,房地產企業整合將會加速推進,分化將會更加明顯。
  從長沙的房地產市場來看,2014年預計長沙內六區新建住宅新增供應量將在1025.83-1464.72萬平方米之間,加上目前的存量房,今年長沙樓市的可售住房數量將在2000萬平方米左右。在供應量大的情況下,高端樓盤之間拼的是什麼?我認為,高端物業仍然拼的是生態景觀資源,依山傍水的樓盤具有先天的優勢。
  隨著圭塘河風光帶的建設持續推進,風光帶的景觀正逐步呈現,加之高鐵新城板塊在2014年交通、商業配套日趨完善,以及以清溪川9號領銜的城市高端住區的逐步入市,圭塘河片區有望成為樓市新熱點。
  置業推薦
  清溪川9號:
  長沙“靜豪宅”,湖湘“開先河”。
  作為“長沙首席城市親河靜豪宅”,清溪川9號引領28億元打造的圭塘河核心景觀區。這片25萬㎡的靜豪宅,這座萬家麗路與木蓮路交會處(圭塘河西岸)都會央區的私密華府,為長沙房地產和城市記憶,啟幕一段美好而經典的城市河居時光。
  清於繁華中,溪居妙境里,川騰世界級,清溪川9號,將Artdeco風格精工地標、百米級高俊建築群、微地形生態山水美苑、圈層會所、精品商業、國際幼兒園、世界500強中鋁中南總部,以及周邊環列的商場、酒店、寫字樓、行政、學校等,融匯成長沙南城最為顯耀而又低調的生活。
  在靜靜的圭塘河西岸,清溪川9號,花樹繁茂,水岸逍遙,10000㎡中央景觀園林、新古典四大景觀組團、超過40%綠化率的“花語境”場所空間、園區水系與外在圭塘河水系交相輝映,私密靜謐,一生一宅。私屬3898㎡12班國際品牌幼兒園,砂子塘小學、雅禮中學、南雅中學、楓樹山小學等名校雲集,戴德梁行和諾貝奧酒店物業攜手打造尊享物業服務,精英教育體系,英式管家服務,出入非凡。
  本版撰文/張芳圓  (原標題:25萬m2 首個親河“靜豪宅”亮相圭塘河)
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